北京立根科创产业园位于顺义区南法信信智南街6号院，紧邻15号线地铁南法信站， 隶属北京立根集团旗下北京中博海工贸有限公司开发建设，项目于2008年10月27日注册成立，该项目由1#、2#、3#、4#、5#楼及地下车库等部分组成，由中国建筑旗下中建城市建设发展有限公司承建。

园区规划建筑总面积75532平米（其中地上建筑面积43255.68平米，地下建筑面积32276.32平米），建筑高度为44.85米，容积率2.0，绿地率30%。

园区用地性质为M1工业用地，集研发生产于一体，是顺义南法信地区标志性科创型园区，园区内包括4座独栋研发楼及一栋公寓配套楼，各楼座地上面积分别为1号楼地上面积21232.2㎡，2号楼面积7157.22㎡，3号楼5761.97㎡，4号楼(宿舍楼）6660.5㎡，5号楼7170.55㎡。项目地下分为三层，地下一层为配套设施用房，可提供小型科研生产及加工，地下二层及三层是车库，为园区提供500个全地下车库，实现人车分流。 1号楼标准层面积为2300㎡，2号楼标准层为1022㎡，3-5号楼标准层为823㎡。

项目采用浇筑混凝土结构，8米大跨距，4.5米超高标准层，2.8米大跨距超大采光玻璃，首层及标准层400KG/㎡，6米挑空大堂，大理石外墙，彰显企业风范，3层 LOW-E低辐射玻璃,有效降低了空噪的影响，隔热效果优异。园区采用日立进口电梯，安全舒适，采用美国约克中央空调，园区独有自供热系统，保证了楼宇全年恒温效果。

项目产品形式丰富，既可满足企业最大平层2300平米超大需求，也可提供独有6000-7000平米独栋，独有3万平米地下超大空间及4000平米专家公寓楼，便于科技企业对实验室功能的个性化需求。

项目实行定制化服务，为专属客户量身定制，根据客户需要提供差异化服务，园区配套齐全，是区域园区中唯一一家带有独立公寓楼的园区，为园区员工提供专属化服务，充分享受顺义区产业扶持政策，为客户提供从入住到装修、金融服务等全链条配套服务。

项目顺应顺义区产业发展方向， 打造以智能科技为核心，航空、汽车研发、金融科技、人工智能等高科技为载体的智能园区，实现“以商招商”的理念，聚焦全球科技科技创新企业、人工智能领军企业、大型上市公司等科技前沿企业， “做北京科技创新的集聚地，空港地标的总部港”

项目预计于2026年6月正式开园，诚邀您的莅临！

招商热线：18510760219/69696661  苏先生

责任编辑：立根集团